Hoy te resolvemos las dudas sobre el documento que acredita la eficiencia energética de los inmuebles
Hoy te resolvemos todas las dudas sobre el certificado energético, el documento que acredita la eficiencia energética de tu vivienda y que, además de ser obligatorio, puede ayudarte a ahorrar y a mejorar la clasificación de tu inmueble.
¿Qué es exactamente el Certificado Energético?
El certificado energético es un documento obligatorio que evalúa y acredita la eficiencia energética de los inmuebles. Este certificado es clave tanto para la venta como para el alquiler de una propiedad, ya que refleja el consumo energético y las emisiones de CO2 del edificio.
Para entender mejor este documento, es fundamental conocer la clasificación energética. La clasificación energética divide a los edificios en 7 niveles que indican el consumo de energía, desde los más eficientes (A, B, C) hasta los que tienen mayor consumo energético (F y G). Un edificio con una buena clasificación no solo ahorra energía, sino que también ofrece mayor confort, mejor calidad de vida y mayor valor en el mercado.
Factores que influyen en la Eficiencia Energética
El cálculo de la eficiencia energética de un edificio o vivienda depende de diversos factores:
- La normativa edificatoria vigente.
- La zona climática donde se ubica el inmueble, que determina la demanda energética.
- Los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria.
- La presencia de instalaciones de energía renovable, como energía solar o biomasa.
¿Qué incluye el Certificado Energético?
Una vez calculada la eficiencia energética, el técnico certificador entregará al propietario el certificado energético. Este documento debe contener:
1. La calificación de eficiencia energética.
2. Recomendaciones de mejora para inmuebles ya construidos.
3. La etiqueta de eficiencia energética, que muestra el consumo de energía y las emisiones de CO2.
4. El acuso de recibo del registro en el órgano competente.
Si el inmueble está en alquiler, el propietario deberá proporcionar al inquilino una copia del informe de certificación y la etiqueta de eficiencia energética.
¿Cómo se obtiene el Certificado Energético?
El certificado energético se obtiene a través de un software validado por el Ministerio de Industria. Solo los llamados «Técnicos competentes» están habilitados para emitirlo. Estos profesionales incluyen arquitectos, ingenieros y otros expertos en construcción y medio ambiente, quienes evaluarán la eficiencia energética de tu vivienda.
¿Cuánto cuesta el Certificado Energético?
El precio del certificado energético varía según el técnico, pero suele rondar los 190€, según lo publicado en el BOE. Este valor puede fluctuar dependiendo del tipo de inmueble y la zona geográfica.
El certificado energético no solo es obligatorio, sino que te permite conocer el nivel de eficiencia energética de tu hogar, lo que te ayudará a optimizar su consumo y aumentar su valor en el mercado.
¡Esperamos que con esta información todas tus dudas hayan quedado resueltas!
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Muy interesante. Gracias
¡Muchas gracias por tu comentario! Encantados que te haya gustado :).
Gracias por la información ¿Es obligatorio realizar una visita al inmueble para la realización del certificado energético?
¡Hola Sophie!
Muchas gracias por tu comentario.
Efectivamente, para poder realizar el certificado es obligado visitar el inmueble.
Quedamos a tu disposición para cualquier otra consulta,
Un saludo,
Gracias por la información. Es muy útil.
¡Muchas gracias a ti por leernos! Nos encanta que os sea útil la información que os facilitamos.
Un saludo 🙂